지역 건강보험료 재산점수 산정과 예시

지역 건강보험료에서 재산은 중요한 산정 요소 중 하나입니다. 주택, 건물, 토지, 선박, 항공기, 전세, 월세 등 다양한 재산 항목이 포함되며, 각 재산의 과세표준액 또는 보증금/월세 정보를 기준으로 점수를 부여합니다.

 

아래에서는 지역 건강보험료 재산자료 산정 기준에 대해 상세히 설명하고, 예시를 통해 계산 방법을 구체적으로 보여드립니다.

 

지역가입자 건강보험료 계산기 사용 방법

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 지역 건강보험료 재산자료 산정기준

 

지역가입자의 건강보험료 산정을 위해 재산자료는 중요한 요소로 활용됩니다. 이는 매년 최신의 재산세 과세표준액과 임차 관련 자료를 기반으로 점수를 산출하며, 다음 기준을 따릅니다.

 

(1) 적용 기간

• 재산 자료의 기준일: 해당 연도 6월 1일 기준의 재산세 과세표준액을 사용합니다.
• 반영 기간: 산정된 재산자료는 11월부터 다음 해 10월까지 건강보험료 계산에 반영됩니다.
  
  

(2) 임차주택 자료

• 전세보증금 및 월세: 임차 관련 정보는 매월 갱신되어 최신 데이터가 반영됩니다.
• 전세보증금 및 월세 금액은 별도의 계산식을 통해 재산 점수로 환산됩니다

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 지역 건강보험료 점수기준

지역 건강보험료는 점수 기준표를 사용해 산정됩니다. 각 재산 항목에 대해 공제 후 남은 금액을 기준으로 점수를 부여하며, 점수당 금액을 곱하여 최종 보험료를 계산합니다.

 

(1) 점수 기준표 적용

등급	재산금액(만원)	점수	등급	재산금액(만원)	점수
1	450 이하	22	31	38,800 초과 ~ 43,200 이하	757
2	450 초과 ~ 900 이하	44	32	43,200 초과 ~ 48,100 이하	785
3	900 초과 ~ 1,350 이하	66	33	48,100 초과 ~ 53,600 이하	812
4	1,350 초과 ~ 1,800 이하	97	34	53,600 초과 ~ 59,700 이하	841
5	1,800 초과 ~ 2,250 이하	122	35	59,700 초과 ~ 66,500 이하	881
6	2,250 초과 ~ 2,700 이하	146	36	66,500 초과 ~ 74,000 이하	921
7	2,700 초과 ~ 3,150 이하	171	37	74,000 초과 ~ 82,400 이하	961
8	3,150 초과 ~ 3,600 이하	195	38	82,400 초과 ~ 91,800 이하	1,001
9	3,600 초과 ~ 4,050 이하	219	39	91,800 초과 ~ 103,000 이하	1,041
10	4,050 초과 ~ 4,500 이하	244	40	103,000 초과 ~ 114,000 이하	1,091
11	4,500 초과 ~ 5,020 이하	268	41	114,000 초과 ~ 127,000 이하	1,141
12	5,020 초과 ~ 5,590 이하	294	42	127,000 초과 ~ 142,000 이하	1,191
13	5,590 초과 ~ 6,220 이하	320	43	142,000 초과 ~ 158,000 이하	1,241
14	6,220 초과 ~ 6,930 이하	344	44	158,000 초과 ~ 176,000 이하	1,291
15	6,930 초과 ~ 7,710 이하	365	45	176,000 초과 ~ 196,000 이하	1,341
16	7,710 초과 ~ 8,590 이하	386	46	196,000 초과 ~ 218,000 이하	1,391
17	8,590 초과 ~ 9,570 이하	412	47	218,000 초과 ~ 242,000 이하	1,451
18	9,570 초과 ~ 10,700 이하	439	48	242,000 초과 ~ 270,000 이하	1,511
19	10,700 초과 ~ 11,900 이하	465	49	270,000 초과 ~ 300,000 이하	1,571
20	11,900 초과 ~ 13,300 이하	490	50	300,000 초과 ~ 330,000 이하	1,641
21	13,300 초과 ~ 14,800 이하	516	51	330,000 초과 ~ 363,000 이하	1,711
22	14,800 초과 ~ 16,400 이하	535	52	363,000 초과 ~ 399,300 이하	1,781
23	16,400 초과 ~ 18,300 이하	559	53	399,300 초과 ~ 439,230 이하	1,851
24	18,300 초과 ~ 20,400 이하	586	54	439,230 초과 ~ 483,153 이하	1,921
25	20,400 초과 ~ 22,700 이하	611	55	483,153 초과 ~ 531,468 이하	1,991
26	22,700 초과 ~ 25,300 이하	637	56	531,468 초과 ~ 584,615 이하	2,061
27	25,300 초과 ~ 28,100 이하	659	57	584,615 초과 ~ 643,077 이하	2,131
28	28,100 초과 ~ 31,300 이하	681	58	643,077 초과 ~ 707,385 이하	2,201
29	31,300 초과 ~ 34,900 이하	706	59	707,385 초과 ~ 778,124 이하	2,271
30	34,900 초과 ~ 38,800 이하	731	60	778,124 초과	2,341

 

(2) 점수당 부과 금액

1) 2024년 기준 점수당 금액

• 점수당 금액: 1점당 208.4원.
• 점수당 금액은 매년 조정되며, 2024년 기준으로 이 금액이 적용됩니다.
  
  

2) 점수당 금액 적용 방식

• 계산된 재산 점수에 점수당 금액을 곱하여 해당 재산의 보험료를 산출합니다.
• 이 값은 각 재산 항목별로 계산한 뒤 최종 합산됩니다.

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(3) 최종 보험료 계산

1) 재산 항목별 점수 합산

• 주택, 토지, 건물, 기타 재산 등의 항목별로 산출된 점수를 모두 합산합니다.
  
  

2) 점수당 금액 적용

• 합산된 점수에 점수당 금액을 곱하여 최종 보험료를 계산합니다.

계산 예시:

• 주택: 공제 후 금액 1억 1,000만 원 → 600점.
• 토지: 공제 후 금액 2억 5,000만 원 → 1,000점.
• 항공기: 공제 후 금액 1억 원 → 800점.

총 점수 합산:

• 주택(600점) + 토지(1,000점) + 항공기(800점) = 2,400점.

최종 보험료 계산:

• 2,400점 × 208.4원 = 500,160원

 

지역가입자 건강보험료 면제 대상 (건강보험료 줄이는 방법)

 

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 재산 항목별 산정방법과 예시

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(1) 주택

주택은 지역 건강보험료 산정에서 주요 재산 항목으로 포함됩니다. 주택의 공시가격을 기준으로 재산세 과세표준액을 산출하며, 이를 바탕으로 점수가 부여됩니다. 공제와 점수 기준표를 적용하여 최종 보험료가 산정됩니다.

 

산정 기준

1. 과세표준액 계산식: 주택의 공시가격 × 평균 반영률(70%)
   
2. 공제: 기본 1억 원 공제를 적용한 후 남은 금액에 대해 점수를 산출합니다.
   
   
3. 점수 기준표 적용: 공제 후 남은 금액에 대해 점수 기준표를 적용해 점수를 부여합니다.
   
   
4. 최종 보험료 산정: 산출된 점수 × 점수당 금액(2024년 기준 208.4원)을 곱하여 최종 보험료를 계산합니다

 

예시 1: 단독 주택

• 주택 공시가격: 3억 원
• 과세표준액: 3억 원 × 70% = 2억 1,000만 원
• 공제 후 금액: 2억 1,000만 원 - 1억 원 = 1억 1,000만 원
• 점수 기준표에 따른 점수: 600점

예시 2: 아파트

• 주택 공시가격: 5억 원
• 과세표준액: 5억 원 × 70% = 3억 5,000만 원
• 공제 후 금액: 3억 5,000만 원 - 1억 원 = 2억 5,000만 원
• 점수 기준표에 따른 점수: 1,200점

예시 3: 소형 다가구 주택

• 주택 공시가격: 1억 원
• 과세표준액: 1억 원 × 70% = 7,000만 원
• 공제 후 금액: 7,000만 원 - 1억 원 = 0원
• 점수 기준표에 따른 점수: 0점

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(2) 건물

건물은 지역 건강보험료 산정에서 주요 재산 항목으로, 상업용, 공장, 주택 외 건축물 등 모든 유형의 건물이 해당됩니다. 건물의 재산세 과세표준액을 기준으로 점수를 부여하며, 기본 공제와 점수 기준표를 적용하여 최종 보험료가 결정됩니다.

 

산정 기준

1. 과세표준액 계산식: 건물의 공시가격 × 과세표준 비율(약 70%)
   
2. 공제: 기본 1억 원 공제를 적용합니다.
3. 점수 기준표 적용: 공제 후 남은 금액에 점수 기준표를 적용하여 점수를 산출합니다.
   
   
4. 최종 보험료 산정: 산출된 점수에 점수당 금액(2024년 기준 208.4원)을 곱하여 최종 보험료를 계산합니다

 

예시 1: 상가 건물

• 건물 과세표준액: 4억 원
• 공제 후 금액: 4억 원 - 1억 원 = 3억 원
• 점수 기준표에 따른 점수: 1,500점

예시 2: 공장 건물

• 건물 과세표준액: 6억 원
• 공제 후 금액: 6억 원 - 1억 원 = 5억 원
• 점수 기준표에 따른 점수: 2,500점

예시 3: 창고

• 건물 과세표준액: 1억 5,000만 원
• 공제 후 금액: 1억 5,000만 원 - 1억 원 = 5,000만 원
• 점수 기준표에 따른 점수: 200점

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(3) 토지

토지는 지역 건강보험료 산정에서 중요한 재산 항목 중 하나로, 공시지가를 기준으로 점수가 산정됩니다. 공제와 점수 기준표를 적용하여 최종 보험료가 결정됩니다.

 

산정 기준

1. 산정 금액 계산식: 토지의 공시지가 × 재산세 과세표준 비율
   • 과세표준 비율은 일반적으로 공시지가의 70%가 적용됩니다.
2. 공제:
   기본 1억 원 공제를 적용하여 산정 금액을 줄입니다.
3. 점수 기준표 적용: 공제 후 남은 금액에 점수 기준표를 적용하여 점수를 산출합니다.
   
   
4. 최종 보험료 산정: 점수 × 점수당 금액(2024년 기준 208.4원)을 곱하여 최종 보험료를 계산합니다
   
   

예시 1: 농지

• 토지 공시지가: 2억 원
• 과세표준액: 2억 원 × 70% = 1억 4,000만 원
• 공제 후 금액: 1억 4,000만 원 - 1억 원 = 4,000만 원
• 점수 기준표에 따른 점수: 200점

예시 2: 대지

• 토지 공시지가: 5억 원
• 과세표준액: 5억 원 × 70% = 3억 5,000만 원
• 공제 후 금액: 3억 5,000만 원 - 1억 원 = 2억 5,000만 원
• 점수 기준표에 따른 점수: 1,200점

예시 3: 임야

• 토지 공시지가: 1억 원
• 과세표준액: 1억 원 × 70% = 7,000만 원
• 공제 후 금액: 7,000만 원 - 1억 원 = 0원
• 점수 기준표에 따른 점수: 0점

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(4) 선박

산정 기준

선박은 과세표준액을 기준으로 점수를 부여합니다.

• 공제: 1억 원 기본 공제를 적용.

예시 1: 어업용 선박

• 선박 과세표준액: 1억 2,000만 원
• 공제 후 금액: 1억 2,000만 원 - 1억 원 = 2,000만 원
• 점수 기준표에 따른 점수: 100점

예시 2: 레저용 선박

• 선박 과세표준액: 3억 원
• 공제 후 금액: 3억 원 - 1억 원 = 2억 원
• 점수 기준표에 따른 점수: 800점

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(5) 항공기

산정 기준

항공기는 과세표준액을 기준으로 점수를 부여합니다.

• 공제: 1억 원 기본 공제를 적용.

예시 1: 상업용 항공기

• 항공기 과세표준액: 2억 원
• 공제 후 금액: 2억 원 - 1억 원 = 1억 원
• 점수 기준표에 따른 점수: 500점

예시 2: 개인 소유 항공기

• 항공기 과세표준액: 4억 원
• 공제 후 금액: 4억 원 - 1억 원 = 3억 원
• 점수 기준표에 따른 점수: 1,200점

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(6) 전세보증금

전세보증금은 지역 건강보험료 산정에서 재산 항목으로 간주되며, 보증금의 **30%**를 반영하여 점수를 산출합니다. 공제와 점수 기준표를 적용한 최종 계산 방법은 아래와 같습니다.

 

산정 기준

1. 산정 금액 계산식: 전세보증금 × 30%
   • 전세보증금의 30%만 재산 금액으로 간주하여 반영합니다.
2. 공제: 기본 1억 원 공제를 적용합니다.
   • 산정 금액에서 공제 후 남은 금액이 없으면 점수는 0점으로 처리됩니다.
3. 점수 기준표 적용: 공제 후 남은 금액이 있으면 재산 점수 기준표를 적용하여 점수를 산출합니다
   
   

예시 1: 전세 1억 5,000만 원

• 산정 금액: 1억 5,000만 원 × 30% = 4,500만 원
• 공제 후 금액: 4,500만 원 - 1억 원 = 0원
• 점수 기준표에 따른 점수: 0점

예시 2: 전세 3억 원

• 산정 금액: 3억 원 × 30% = 9,000만 원
• 공제 후 금액: 9,000만 원 - 1억 원 = 0원
• 점수 기준표에 따른 점수: 0점

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(7) 월세

산정 기준

1. 산정 금액 계산식: (보증금+월세×12)÷0.025×30
   • 보증금: 전세보증금과 마찬가지로 소득의 일부로 간주됩니다.
   • 월세 × 12: 월 임대료를 연간 임대료로 환산합니다.
   • 0.025: 전세 환산율(4%)의 역수인 25%를 적용해 월세를 전세가치로 변환합니다.
   • 30%: 환산된 금액의 30%만 재산 금액으로 반영합니다.
     
     
2. 공제: 산정 금액에서 기본 1억 원 공제를 적용합니다. 공제 후 남은 금액이 없으면 점수는 부여되지 않습니다.
   
   
3. 점수 기준표 적용: 공제 후 남은 금액이 있다면 재산 점수 기준표에 따라 점수를 산정합니다.

예시 1: 보증금 3,000만 원, 월세 50만 원

• 산정 금액: (3,000만 원 + 50만 원 × 12) ÷ 0.025 × 30% = 3,600만 원
• 공제 후 금액: 3,600만 원 - 1억 원 = 0원
• 점수 기준표에 따른 점수: 0점

예시 2: 보증금 5,000만 원, 월세 100만 원

• 산정 금액: (5,000만 원 + 100만 원 × 12) ÷ 0.025 × 30% = 9,600만 원
• 공제 후 금액: 9,600만 원 - 1억 원 = 0원
• 점수 기준표에 따른 점수: 0점

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지역 건강보험료는 다양한 재산 항목에 대해 산정된 점수를 합산하여 결정됩니다. 각 항목의 공시지가 또는 과세표준액을 기준으로 계산하며, 재산 공제 1억 원을 적용해 부담을 줄일 수 있습니다.

 

국민건강보험공단의 보험료 계산기를 통해 더욱 간편하게 확인할 수 있습니다

 

지역가입자 건강보험료 계산기 사용 방법