기초생활수급자 · 청년월세 한시 지원 완벽 정리

최근 몇 년간 지속된 집값 상승과 전세난 속에서 많은 국민들이 월세 부담에 시달리고 있습니다. 특히 기초생활수급자나 청년 1인 가구의 주거 불안정은 심각한 사회문제로 대두되고 있습니다.

 

이에 정부는 '기초생활수급자 주거급여'와 '청년 한시 월세지원'이라는 두 가지 주요 정책을 통해 실질적인 월세 부담 경감 방안을 제공하고 있습니다.

 

이 글에서는 2025년 최신 기준에 따라 각각의 제도를 상세하게 비교하고, 지원 대상, 금액, 신청 방법, 유의사항까지 모두 정리해 드립니다.

 

지원 조건과 신청 방법을 정확히 숙지하면 최대 월 35만 원에서 20만 원까지 월세를 절감할 수 있습니다.

지금 바로 확인해보세요.

 

 

기초생활수급자 의료비 혜택 총정리 (2025년 최신)

 

 

 기초생활수급자 주거급여 (월세 지원)

 대상 및 기준

• 소득인정액 ≤ 기준 중위소득 48%
  • 2025년 기준, 1인 가구는 월 1,148,166원 이하, 2인 가구 1,887,676원, 3인 2,412,169원, 4인 2,926,931원 이하인 경우 지원 대상입니다
• 임차가구 대상 지원
  • 실제 임차료(월세 + 보증금 환산액)가 지자체 별 ‘기준임대료 상한’ 이하인 경우 지원됩니다

 

지원 금액 – 기준임대료 상한표 (2025년)

가구원 수	1급지(서울)	2급지(경기·인천)	3급지(광역·세종)	4급지(기타)
1인	352,000원	281,000원	228,000원	191,000원
2인	395,000원	314,000원	254,000원	215,000원
3인	470,000원	375,000원	302,000원	256,000원
4인	545,000원	433,000원	351,000원	297,000원

• 서울 1인 가구 기준 매월 최대 352,000원, 4인 가구 최대 545,000원까지 지원
• 실제 임차료가 기준 상한 이하면, 전액 지원. 기준보다 많으면 상한만큼 지원

 

 보증금 환산 방식

• 보증금은 연 4% 환산, 이를 12개월로 나누어 매월 환산 액으로 계산합니다.
  • 예: 보증금 1,000만원 → 1,000만 × 4% / 12 = 약 33,333원
• 환산액 + 월차임 합산한 ‘실제 임차료’를 기준임대료와 비교하여 지원금 산정

 

 

 자기부담분 계산 방식

• 소득인정액 > 생계급여 기준(중위 32%)인 경우에만 적용됩니다.
• 계산식:
  자기부담분 = (소득인정액 – 생계급여 선정기준) × 30%
• 예: 3인 가구 소득인정액 1,700,000원인 경우 → 생계기준 1,608,113원 초과 → (1,700,000 – 1,608,113) × 0.3 = 약 27,000원 부담
• 지원액 = 실제 또는 기준임대료 중 낮은 금액 – 자기부담분

 

 지급 절차 및 기간

1. 계약 전 “신청 먼저” 필수
2. 신청 후 심사 및 주택조사, 약 2~4주 소요
3. 지자체 및 LH(한국토지주택공사) → 계좌이체 지급

 

 신청 서류 안내

• 기본 제출 서류
  • 신청서, 소득·재산 신고서, 선불동의서
  • 임대차계약서 및 보증금·월차임 표기된 문서
  • 통장 사본 등 증빙서류
• 대리신청 가능
  • 위임장과 대리인 신분증 지참 시 주민센터에서 신청 가능

 

 청년 한시 월세지원 (2025 기준)

 대상 및 조건

• 만 19~34세 청년 (일부 지자체: 만 39세까지)
• 무주택 독립세대주
• 보증금: 최대 8천만 원, 월세: 최대 60~70만 원
• 소득 기준: 본인가구 중위소득 60%, 원가구 중위소득 100% 이하

 

 지원 금액 및 기간

• 월 최대 20만 원, 최대 12개월 지원 (총 240만 원)
• 일부 지자체는 최대 24개월(480만 원)까지 지원

 

 서울시 특례

• 연령: 만 19~39세
• 조건: 보증금 ≤ 8천만, 월세 ≤ 60만, 합산금액 ≤ 93만 원
• 소득: 중위소득 150% 이하
• 생애 1회, 중복 수혜 불가 (기초수급자 제외)

 

 

신청 및 일정

• 서울시 기준: 2025년 6월 11일 ~ 6월 24일 신청
• 소득조사 → 결과 통보(9월) → 지급(10월 예정)

 

 제출 서류

• 확정일자 임대차계약서(사본)
• 최근 3개월 월세 이체 내역
• 가족관계증명서, 청약통장 사본
• PDF 제출 권장, 주민번호 뒷자리 삭제 필수

 

 유의사항

• 계약 전 반드시 신청해야 지원 가능
• 서류 미일치 시 탈락 가능
• 중복 수혜 불가 (기초수급자 포함)

 

 

기초생활수급자는 거주 지역 및 가구원 수에 따라 매월 최대 545,000원까지 월세 지원을 받을 수 있으며, 자기부담분도 최소화됩니다.

 

청년 한시 월세지원은 생애 1회 지원으로 최대 240만 원(일부 지역은 480만 원)까지 지원되며, 보증금과 월세 조건이 맞는다면 누구나 신청 가능합니다.

 

계약 전 사전 신청과 청약통장, 가족관계증명서 등 서류 준비가 필수이므로, 공고 일정에 맞춰 빠르게 대응하는 것이 중요합니다.

중복 수혜는 불가하므로, 두 제도 중 본인 상황에 가장 유리한 제도를 선별하여 신청하세요.

 

서울시 및 각 지자체, 복지로 포털에서 신청이 가능하며, 모든 정보는 PDF 제출 및 주민등록번호 뒷자리 삭제 등의 요건을 철저히 준수해야 합니다.

주거비로 인한 고민, 이제는 정책을 통해 해결해보세요. 오늘 당장 신청 준비를 시작해보시기 바랍니다!