반응형 대출1 코픽스 내려도 주담대 금리 그대로, 재산정 6개월 코픽스가 움직여도 주담대 변동금리가 바로 바뀌지 않는 이유는 재산정 주기와 공시 시차 때문이다. 신규취급액·잔액·신잔액 코픽스의 반응 속도 차이, 실제로 코픽스가 내렸던 달, 0.15%p 변동이 월 상환액에 미치는 영향을 정리했다. 코픽스가 움직여도 내 주택담보대출 금리가 그대로인 이유는 계약서에 적힌 재산정 주기 때문이다. 대부분의 변동금리 대출은 6개월 또는 12개월마다 한 번씩 금리를 다시 계산하며, 그 사이에 지표가 어떻게 움직이든 적용 금리는 고정된다. 시차는 여기서 끝나지 않는다. 코픽스 자체가 지난달 자금조달 결과를 집계해 다음 달 15일에 공시하는 후행 지표다. 은행이 그 값을 대출에 반영하는 시점까지 더하면, 시장금리 변화가 실제 상환액에 도달하기까지 최장 7개월 이상 걸릴 수 있다.방.. 2026. 8. 11. 이전 1 다음 반응형
